☎ +7 (342) 212-38-43

Энергосбережение в системах отопления

Накипные отложения Накипные отложения

В сегодняшних условиях удорожания ресурсов, и снижения потребительского спроса, требования к энергоэффективности становятся особенно актуальными. Наиболее остро проблема стоит в области использования тепловой энергии на производствах, в которых повышенное потребление тепла и пара обусловлено технологическим процессом. Главными факторами, нарушающими нормальную работу теплообменного оборудования, будь то бойлера, теплообменники, радиаторы, и т.д., являются отложения на внутренних поверхностях теплообмена.

Как правило, встречаются отложения двух типов:

1. Накипные отложения

Возникают в местах нагрева теплоносителя: внутри трубок бойлеров и теплообменников, пластин нагреваемой среды, труб и секций котлов.Отличаются механической твердостью и высокой прочностью. В наших условиях это чаще всего карбонаты (кальция, натрия, магния, железа).

Зависимость перерасхода топлива от толщины слоя накипи для котлов низкого давления (по данным ВТИ)

Образование накипи на поверхности теплоэнергетического оборудования приводит к постепенному снижению коэффициента теплопередачи, перерасходу топлива и повышению гидравлического сопротивления водяного тракта (частичный отказ). Кроме того, отложение накипи на поверхностях нагрева котлов приводит к повышению температуры и потери прочности металла поверхностей нагрева и, следовательно, к разрыву поверхностей нагрева котла (отказ) с возможными катастрофическими последствиями.

2. Осадочные отложения.

Прибор отопления до очистки Прибор отопления после очистки

Возникают в местах теплоотдачи наружной среде: внутри радиаторов, регистров, труб отопления, конвекторах. Представляют собой вязкую глиноподобную массу, которая со временем или в отсутствие воды твердеет. Состоят в основном из продуктов коррозии, нерастворимых отложений (глина, песок), оксидов и гидрооксидов железа, органики.

Осадочные отложения препятствуют теплоотдаче приборов, приводят к повышению температуры обратной воды, что в свою очередь также ведет к перерасходу топлива, и выходу из строя теплогенерирующего оборудования.

ООО «РВС Техснаб» имея более чем пятнадцатилетний опыт очистки, промывки, ремонта теплотехнического оборудования и систем отопления, предлагает свои услуги по восстановлению роботоспособности тепловых систем.

Применяя технологии энергоэффективности, мы используем следующие методы очистки теплообменного оборудования:

Технологии очистки.

I. Очистка накипных отложений.

1. Гидро-механический метод.

Установка «Торнадо». Используется для очистки труб бойлеров и теплообмен-ников. Метод заключается в высверливании труб специальным сверлом с одновременной подачей воды в зону сверления под небольшим давлением. Это позволяет сразу же удалять разрушенные отложения и препятствует перегреву и разрушению сверла. Применяется при подготовке труб для последующей очистки электроимпульсным или химическим методами.

2. Электроимпульсный метод.

Электро-импульсная установка «ИСКРА-М». Используется для очистки труб бойлеров, котлов и теплообменников, лежанок и стояков систем отопления.Работа аппарата основана на использовании энергии ударной волны, возникающей при электрическом разряде в жидкости и разрушающей твердые внутренние отложения (накипь, ржавчину, песок, золу и т.д.). При очистке теплообменников, бойлеров, они заполняются водой, и в их трубы вводится рабочий кабель, на токоведущие части которого подается импульсом высокое напряжение. Позволяет очищать изогнутые участки трубопроводов.

Трубы очищаются до металлического блеска. Исключаются механические повреждения стенок труб.

3. Гидродинамический метод.

Этот метод заключается в разрушении отложений и одновременном их удалении из зоны очистки тонкими струями воды высокого давления, подаваемыми в рабочую зону от насоса через специальные приспособления – насадки.

Гидродинамический метод обеспечивает максимальный эффект очистки при небольших затратах, высокую производительность и полную экологическую безопасность. Промывка производится обычной водой без добавления химических реагентов. Метод также весьма эффективен при удалении канализационных засоров, промывке систем отопления и водоснабжения.

4. Водокомплексонная промывка.

Метод сходен с химической отчисткой, но вместо кислоты используется раствор комплексонов (органических реагентов, которые блокируют центры роста кристаллов накипи, и разрушают существующие отложения).

Применяется для отчистки от твердонакипных отложений оборудования, в котором отчистка электроимпульсным способом затруднена (чугунные секции водогрейных котлов, пластинчатые, змеевидные теплообменники и т.п.). Метод лишен недостатков химической очистки таких как:
- кислотная коррозия;
- опасность при использовании;
- сложность утилизации отработанного раствора.

Комплексонные соединения ингибируют поверхности оборудования от коррозии, безвредены для человека и животных. Отработанный раствор может сливаться в существующую канализацию.

II. Очистка осадочных отложений

Термин «осадочные», говорит сам за себя. Эти отложения как правило находятся в застойных зонах протока теплоносителя в системах отопления. Это изгибы труб, лежанок, нижние точки, конечные части батарей и регистров. Доступ к таким участкам зачастую затруднен, что препятствует использованию выше указанных методов. Различные способы химических промывок также малоэффективны ввиду длительного времени промывки и повышенного расхода реагента, из-за малого протока раствора реагента через промываемый участок.

На сегодняшний день наилучшим образом себя зарекомендовали два метода:

1. Гидропневматическая промывка.

Промывка производится методом подачи водо-воздушной смеси в систему отопления, в определенных соотношениях воздух-вода. В зависимости от сложности системы промывка может производиться участками. Водо-воздушная смесь взрыхляет отложения, и они удаляются при периодических продувках системы.

Метод доказал свою действенность, однако он эффективен лишь как профилактическое средство. Используется при малых и средних уровнях загрязнения систем и приборов отопления. По действующим нормам он должен применяться не реже одного раза в четыре года.

2. Пневмоимпульсный метод.

Метод используется при сильной засоренности отопительных приборов, когда проток воды через них затруднен. Основан на применении пневматических импульсов, которые создают: гидроудар, распространяющийся на расстояние до 50 м, и гидродинамические потоки.

Применяется для очистки радиаторов и стояков отопления, удаления пробок в канализационных трубах.

Схема очистки:

Схема работы пистолета Тайфун
  1. труба стояка;
  2. радиаторная батарея;
  3. шаровый кран;
  4. коммутатор;
  5. пневматический пистолет;
  6. слив;
  7. гибкий шланг.

Особенности: Позволяет производить полную очистку радиаторов отопления без демонтажа, в т.ч. во время отопительного сезона

Ремонт трубных теплообменников.

ООО «РВС-Техснаб» помогает в решении вопросов связанных с эксплуатацией трубных теплообменников. При их эксплуатации возникают следующие проблемы:

  1. Отложения : накипные - внутри трубок и осадочные - в межтрубном пространстве.
  2. Износ и порыв трубок
  3. Ослабление вальцовочных соединений

Об очистке и промывке отложений было сказано выше. Можно только заметить, что Нам удавалось восстанавливать полностью забитые трубные пучки и неразборные пластинчатые теплообменники. В случае пластинчатых теплообменников, мы промывали их до 97% внутреннего объема, при свободном их заполнении 7% от объема и соответственно полном отсутствии протока.

Основной неисправностью трубных теплообменников, является нарушение целостности трубок. Причинами выхода из строя становятся:
- прочистка шомполами и тросами
- условия эксплуатации и естественный износ

При этом кожух теплообменника и трубная решетка часто находится в удовлетворительном состоянии, и могут эксплуатироваться еще длительное время. В этом случае ООО «РВС-Техснаб» производит полную замену трубного пучка, либо частичную замену трубок бойлера (до одной трубки). При замене трубок, отверстия трубных досок раскатываются шариковыми раскатниками, что дополнительно повышает прочность вальцовочного соединения. Заказчик в этом случае получает по сути новый теплообменник, при отсутствии затрат на монтаж-демонтаж и изготовление калачей.

Экономия может составлять до 45%, по сравнению с покупкой нового теплообменника.

Системы водоподготовки.

Конечно самым лучшим и дешевым способом борьбы с отложениями является водоподготовка.

ООО «РВС-Техснаб», являясь представителем «Инженерно-химической лаборатории» УдГУ в Пермском крае производит поставку и монтаж систем водоподготовки «Комплексон-7».

Система водоподготовки Комплексон

Система представляет собой, дозирующее устройство «Комплексон-7», устанавливаемое на подпиточный трубопровод.

По анализу исходной воды подбирается реагент, и рассчитывается его концентрация, обеспечивающая отсутствие накипеобразования на поверхностях теплообмена.

Принцип действия дозирующего устройства Комплексон основан на том, что при движении подпиточной воды через секционированное сужающее устройство возникает перепад между давлением воды в трубопроводе и сужающем устройстве, который пропорционален квадрату расхода воды. Под действием этого перепада давления жидкий реагент истекает из резервуара через калиброванный жиклер и поступает в поток воды. Расход раствора реагента пропорционален корню квадратному из величины перепада давления. Следовательно, расход реагента прямо пропорционален расходу воды.

Системы водоподготовки Комплексон рекомендуются для противонакипной и противокоррозионной обработки воды, а также для периодических химических очисток теплоэнергетического оборудования в водогрейных котельных мощностью до 50 ГКал/час, преимущественно в бюджетных организациях образования, здравоохранения, местного самоуправления и социальной защиты населения. Могут быть использованы также в индивидуальных котельных и теплопунктах, системах оборотного водоснабжения и системах охлаждения, в транспортных энергетических установках.

Все детали и узлы дозирующего устройства, контактирующие с водой и жидким реагентом, изготавливаются из высококачественной нержавеющей стали аустенитного класса. Системы водоподготовки Комплексон не содержат деталей, движущихся в процессе работы. Благодаря этому дозатор Комплексон отличается исключительнойпростотой и надежностью, в связи с чем его монтаж, наладка и эксплуатация не требует специальных познаний и при наличии подробной и исчерпывающей технологической документации (научно-техническим отчетом по ГОСТ 7.32-2001) легко осваивается эксплуатационным персоналом средней квалификации.

Проведение гидравлических расчетов

Неэффективная работа тепловой системы не редко бывает обусловлена нарушениями ее гидравлических параметров. Такое возникает вследствие частичных реконструкций, добавления или снятия отопительных приборов, влияния отложений.

Специалисты ООО «РВС-Техснаб» готовы выехать на объект, и провести обследование тепловых систем заказчика, с проведением гидравлических расчетов. На основании обследования выдаются рекомендации по восстановлению теплотехнических параметров, либо реконструкции отопительных систем и теплового оборудования.

Наш основной принцип работы - Рациональное использование ресурсов.
"Разумная экономия без ущерба качеству"!

Читать далее...

Для чего нужна промывка системы отопления

Прибор отопления до очистки Прибор отопления после очистки

В «РВС Техснаб» знают, как решить проблему слабой теплоотдачи отопительных систем.

Заметное снижение температуры воды, подаваемой в отопительные сети, наблюдается с зимы 2010-2011 годов. Первыми это ощутили, разумеется, потребители, проблема коснулась как многоквартирных домов, так и промышленных предприятий. Специалисты объясняют положение дел следующим образом: горячая вода, поставляемая в батареи, не успевает остыть и полностью отдать тепло помещению.

Она возвращается в котельную, где перегревает котлы и провоцирует аварийную обстановку. Поставщики тепла в этом случае вынуждены снижать уровень нагрева подаваемой воды (к этой практике поставщики стали прибегать недавно), что опять же влечет за собой недостаточно высокую температуру в отапливаемых зданиях. Причина кроется в начале этого цикла — забитых системах отопления. Различного рода отложения на стенках трубопровода приводят к неэффективному использованию тепла, что в свою очередь является причиной дискомфортной температуры помещения. Как показывает практика, после 8 лет эксплуатации все трубопроводы систем отопления забиты отложениями более чем на 50%.

Единственным возможным решением проблемы является промывка систем отопления и освобождение их внутренних стенок от образовавшихся в процессе эксплуатации накипи, окалины, наростов. Откладывать на потом ни в коем случае нельзя, последствия могут быть катастрофическими, не исключена вероятность возникновения ЧП вплоть до отказа систем отопления в зимний период.

Промывка систем отопления укладывается в тренд энергоэффективности, продвигаемый «сверху». Вкратце его суть такова: максимальное снижение теплопотерь и эффективная экономия. Действительно, какой здравомыслящий человек согласится платить за холодные батареи?

Промывка систем отопления укладывается в тренд энергоэффективности, продвигаемый «сверху». Вкратце его суть такова: максимальное снижение теплопотерь и эффективная экономия. Действительно, какой здравомыслящий человек согласится платить за холодные батареи?

Избежать подобных трат можно, выбрав гидропневматический способ промывки. Вода и воздушная смесь подается в отопительную систему под определенным давлением. Промывка осуществляется путем создания в системе отопления циркуляции воды со скоростью, в 2-3 раза и более (до 5 раз) превышающей рабочую скорость циркуляции. Отложения и накипь отслаиваются от стенок трубопровода. Через два-три дня обновленная система готова к эксплуатации на полную мощность. Помещения получат максимум тепла, и поставщикам не придется снижать температуру подаваемой воды. Все остаются довольны, исчезает угроза порчи оборудования.

Осталось определиться с подрядчиком планируемых работ. Компания «РВС Техснаб» зарекомендовала себя на этом рынке проверенным и надежным игроком. В арсенале предприятия — самое современное оборудование и апробированная методика промывки. Здесь отмечают, что гидропневматическая промывка обойдется заказчикам в 3-5 раз дешевле, чем ее химический аналог. Специалисты компании гарантируют оперативное, своевременное и полное избавление ото всех «головных болей», связанный с тепловыми системами.

Дома, учреждения и предприятия, столкнувшиеся с проблемой слабой теплоотдачи, должны задуматься об исправлении ситуации. «РВС Техснаб» упростит жизнь потребителей и поможет сделать ваши тепловые системы эффективными и надежными.

Справка

Слой отложений толщиной всего 1мм снижает теплопередачу на 15-20 %.

Читать далее...

Промывка систем отопления

Прибор отопления до и после очистки

Для эффективной работы системы отопления, ее необходимо периодически промывать от осадочных отложений в трубах стояков и отопительных приборах.

ООО «РВС Техснаб» производит гидропневматическую промывку систем отопления. Промывка производится методом подачи водо-воздушной смеси в систему отопления, в определенных соотношениях воздух-вода. В зависимости от сложности системы промывка может производиться участками. Водо-воздушная смесь взрыхляет отложения, и они удаляются при периодических продувках системы.

При регулярном использовании метод достаточно эффективен, однако если система не промывалась несколько лет, то он не позволяет полностью удалить отложения из батарей и отопительных приборов. В этом случае используется пневмоимпульсный метод.

В процессе эксплуатации внутренних тепловых сетей на внутренних поверхностях радиаторов батарей и стояков выпадают нерастворимые в воде отложения значительно уменьшающие теплоотдачу (грязь, продукты коррозии и т.п.). Решить эту задачу быстро и эффективно – при помощи пневматического пистолета «Тайфун» – предлагает компания «РВС Техснаб».

НАЗНАЧЕНИЕ: очистка радиаторов и стояков отопления, удаление пробок в канализационных трубах.

ПРИНЦИП ДЕЙСТВИЯ: гидравлический удар, распространяющийся на расстояние 50м и гидродинамические потоки. Диаметр очищаемых труб – до 150мм.

Схема работы пистолета Тайфун
  1. труба стояка;
  2. радиаторная батарея;
  3. шаровый кран;
  4. коммутатор;
  5. пневматический пистолет;
  6. слив;
  7. гибкий шланг.

ОСОБЕННОСТИ: Пистолет«Тайфун» позволяет производить полную очистку радиаторов отопления без демонтажа, в т.ч. во время отопительного сезона.

Очистка радиаторов производится в два этапа:

1. слив воды из стояка (не более чем на 4-5 часов) и установка на каждый радиатор шарового крана (1/2»);

2. собственно очистка с помощью пневматического пистолета «Тайфун».

Точечная очистка пистолетом «Тайфун» позволяет полностью удалить отложения из приборов отопления.

Читать далее...

Ремонт, очистка теплообменников

Теплообменник трубчатый

ООО «РВС Техснаб» помогает в решении вопросов связанных с эксплуатацией трубных теплообменников. При их эксплуатации возникают следующие проблемы:

1. Отложения : накипные-внутри трубок и осадочные-в межтрубном пространстве.

2. Износ и порыв трубок

3. Ослабление вальцовочных соединений

Мы производим ремонт, промывку кожухотрубных и пластинчатых теплообменников, бойлеров. Ремонт кожухотрубных теплообменников с заменой трубок и трубных пучков. Замена трубного пучка позволяет полностью восстановить параметры теплообменника, но при этом стоимость замены существенно ниже покупки нового аппарата.

При замене только трубного пучка происходит экономия на:

  1. демонтаже, монтаже
  2. изготовлению калачей
  3. согласованию замены теплообменников с теплоснабжающей организацией

Накатка трубных решеток шариковыми раскатниками позволяет дополнительно увеличить прочность вальцовочного соединения. Замена производится как на нашей базе, так и на объектах клиента . Основным критерием при выборе места ремонта, является уменьшение затрат заказчика при сохранении качества производства работ.

Возможна замена только неработающих трубок, а так же уплотнение вальцовочных соединений без замены трубок.

Читать далее...

Система водоподготовки Комплексон

Система водоподготовки Комплексон

Системы водоподготовки Комплексон-7 предназначены для противонакипной и противокоррозионной обработки воды путем дозирования в подпиточную воду ингибиторов накипеобразования и ингибиторов коррозии, реагентов для химического обескислороживания, а также для проведения химических очисток теплоэнергетического оборудования путем дозирования растворов комплексонов, то есть для комплексонатной (комплексонной) водоводготовки. Отличаются от дозаторов для жидких реагентов Импульс модернизированной конструкцией, упрощенной схемой монтажа и расширенной комплектацией.

Системы водоподготовки Комплексон обеспечивают приближенное поддержание постоянной пропорции дозирования при изменении расхода подпиточной воды в пределах до 20 м3/час.

Системы водоподготовки Комплексон рекомендуются для противонакипной и противокоррозионной обработки воды, а также для периодических химических очисток теплоэнергетического оборудования в водогрейных котельных мощностью до 50 ГКал/час, преимущественно в бюджетных организациях образования, здравоохранения, местного самоуправления и социальной защиты населения. Могут быть использованы также в индивидуальных котельных и теплопунктах, системах оборотного водоснабжения и системах охлаждения, в транспортных энергетических установках.

Схема системы водоподготовки Комплексон

Все детали и узлы дозирующего устройства, контактирующие с водой и жидким реагентом, изготавливаются из высококачественной нержавеющей стали аустенитного класса. Системы водоподготовки Комплексон не содержат деталей, движущихся в процессе работы. Благодаря этому дозатор Комплексон отличается исключительной простотой и надежностью, в связи с чем его монтаж, наладка и эксплуатация не требует специальных познаний и при наличии подробной и исчерпывающей технологической документации (научно-техническим отчетом по ГОСТ 7.32-2001) легко осваивается эксплуатационным персоналом средней квалификации. Дозатор Комплексон предназначен для эксплуатации в закрытых отапливаемых помещениях в макроклиматических районах с умеренным и холодным климатом (исполнение УХЛ) по ГОСТ 15150-69*.

Системы Комплексон для комплексонатной (комплексонной) водоподготовки содержат секционированное сужающее устройство 1 и резервуар для реагента 2, сообщающиеся посредством импульсных трубок с кранами 3 и 4. Дренажный кран 5 служит для промывки резервуара перед заправкой раствором ингибитора накипеобразования и коррозии. Для установки системы в подпиточном трубопроводепредусматривают разрыв длиной 110...115 мм. К концам труб приваривают два фланца 6, расстояние между зеркалами которых должно составлять 100±2 мм. Между фланцами устанавливают секционированное сужающее устройство и стягивают фланцы шпильками 7 с шайбами 8 и гайками 9.

Схема дозатора Комплексон:

Принцип действия дозирующего устройства Комплексон основан на том, что при движении подпиточной воды через секционированное сужающее устройство возникает перепад между давлением воды в трубопроводе и сужающем устройстве, который пропорционален квадрату расхода воды. Под действием этого перепада давления жидкий реагент истекает из резервуара через калиброванный жиклер и поступает в поток воды. Расход раствора реагента пропорционален корню квадратному из величины перепада давления. Следовательно, расход реагента прямо пропорционален расходу воды.

ООО «РВС Техснаб» является официальным представителем Инженерно-химической лаборатории ГОУ ВПО "Удмуртский государственный университет" на территории РФ, разработчика и производителя Системы Комплексон, а также других систем для реагентной обработки воды ингибиторами накипеобразования и ингибиторами коррозии с целью защиты систем коммунального теплоснабжения и водоснабжения от коррозии и накипи.

Для заказа устройства, необходимо прислать заявку на Email: mneteplo@mail.ru с указанием контактных данных (телефон, адрес Email.). На указанный адрес будет выслан опросный лист, после заполнения которого, будет произведен расчет устройства ( подбор реагента и диаметра жиклеров) для эффективного дозирования подпиточной воды.

Читать далее...

Коммерческий учет теплоносителя

ООО «РВС Техснаб» производит установку коммерческих приборов учета расхода тепла и воды на инженерных системах.

Мы используем современные счетчики расхода тепла и воды различных модификаций высокого качества. Все теплосчетчики и расходомеры рекомендованы к применению Госстандартом России.

Производим проектирование, монтаж, пуско-наладку, сдачу в эксплуатацию и техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии, теплосчетчиков, счетчиков горячей и холодной воды.

На предприятии работают специалисты с большим стажем работы в сфере теплоэнергетики.

Читать далее...

Техническое обслуживание инженерных систем и жилого фонда

Уважаемые Председатели ТСЖ!

В целях эффективного, бесперебойного функционирования систем отопления и водоснабжения, а также для их своевременной диагностики, профилактики и ремонта предлагаем рассмотреть вопрос сотрудничества в форме абонентского обслуживания с ООО «РВС-Техснаб».

Компания «РВС-Техснаб» 20 лет занимается эксплуатацией систем отопления и водоснабжения. За это время накоплен богатый профессиональный опыт и знания. Мы готовы взять на себя ответственность и профессионально выполнять практически весь перечень необходимых работ в данных системах (промывка, очистка, опрессовка, ремонт, технический контроль и т.д.). Типовой перечень работ в Приложении 1.Обращаем Ваше внимание, что при необходимости мы можем и умеем вести переговоры и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями.

Абонентское обслуживаниеимеет ряд преимуществ:

Рационально и низкозатратно. Во-первых, Вашему ТСЖ не надо искать и приобретать дорогостоящее оборудование для выполнения всех работ в данных системах, тем более, если оно используется всего 1-2 раза в год. В нашем арсенале есть практически все необходимое. Во-вторых, сокращается штатная единица, а стоимость абонентского обслуживания может обойтись ниже, чем оплата труда квалифицированного слесаря-сантехника.

Вы получаете поддержку и гарантии. ТСЖ заключает договор (официальный документ) с ООО «РВС-Техснаб», т.е. с юридическое лицом. Это залог того, все вопросы будут решаться в соответствии с законодательством. Важно отметить, что наша компания предоставляет гарантии на все виды услуг. Мы заинтересованы выполнить работу качественно. Кроме того, мы всегда готовы «помочь советом» в вопросах своей компетенции.

Грамотный квалифицированный контроль и эксплуатация инженерных систем. Компанию «РВС-Техснаб» знают как серьезного компаньона, профессионала высокого уровня. Мы дорожим своими знаниями, опытом, репутацией и авторитетом.

Порядок работ:

На подготовительном этапе производится осмотр систем отопления и водоснабжения, составляется описание тех.состояния и неисправностей, определяются объемы и сроки. Далее составляется и подписывается договор абонентского (технического) обслуживания. В рамках договора специалист ООО «РВС-Техснаб» еженедельно производит осмотр и настройку систем, мелкий текущий ремонт, в т.ч. по предварительным заявкам жильцов. Информация о выполненных работах и обнаруженных неисправностях фиксируется в специальном журнале.

Стоимость абонентского обслуживания по договору зависит от ряда объективных факторов (количество подъездов и этажей в доме, техническое состояние систем и здания в целом и т.д.). В среднем цена услуг – от 10 тыс. рублей в месяц, с учетом стоимости расходных материалов для проведения мелкого ремонта. Если выявляются серьезные (аварийные) неисправности и для их устранения требуются большие затраты, вопрос решается по отдельным расчетам и смете, на льготных условиях.

Надеемся, что модель абонентского обслуживания, предлагаемая ООО «РВС-Техснаб», окажется Вам полезной и поможет наиболее эффективно решать задачи ТСЖ по содержанию и эксплуатации инженерных сетей. Мы всегда открыты к диалогу и готовы подробно ответить на все интересующие вопросы.

ПЕРЕЧЕНЬ
работ по техническому обслуживанию и содержанию здания и его внутренних инженерных сетей

I. Внутренняя система отопления
№ п/п Содержание работ Периодичность выполнения Примечание
1 Контроль технического состояния. 72 раза/сезон
(каждые 3-4 дня)
В тепловой сезон
(Пн., Пт.)
2 Проверка теплоизоляции. 1 раз/год
3 Ревизия запорной арматуры. 1 раз/год
4 Гидравлические испытания. 1 раз/год
5 Контроль технических параметров. 72 раза/сезон
(каждые 3-4 дня)
В тепловой сезон
6 Регулирование технических параметров. по необходимости В тепловой сезон
7 Контроль сварочных швов. 1 раз /месяц В тепловой сезон
8 Контроль состояния трубопроводов. 1 раз/месяц В тепловой сезон
10 Протяжка резьбовых соединений. 1 раз/год
11 Выпуск воздуха из системы отопления. По необходимости В тепловой сезон
13 Контроль антикоррозийного покрытия трубопроводов.
14 Контроль антикоррозийного покрытия запорной арматуры.
15 Проворачивание запорной арматуры. 2 раза/ месяц В тепловой сезон
16 Чистка фильтров, грязевиков. 1 раз/год
17 Консервация внутренней системы отопления (на летний период). 1 раз/год
18 Запуск внутренней системы отопления. 1 раз/год
19 Выполнение заявок. по необходимости
II. ИТП
№ п/п Содержание работ Периодичность выполнения Примечание
1 Контроль технических параметров. 72 раза/сезон
(каждые 3-4 дня)
В тепловой сезон
2 Проворачивание запорной арматуры. 2 раза/месяц В тепловой сезон
3 Регулирование технических параметров. по необходимости В тепловой сезон
4 Гидравлические испытания. 1 раз/год
5 Регламентные работы по подготовке системы к тепловому сезону со сдачей теплоснабжающей организации. 1 раз/год
6 Выполнение заявок. по необходимости
III. Внутренняя система водоснабжения
№ п/п Содержание работ Периодичность выполнения Примечание
1 Контроль технического состояния. 2 раза/неделя
2 Ревизия запорной арматуры. 1 раз/год
3 Контроль технических параметров. 2 раза/неделя
4 Гидравлические испытания трубопроводов. по необходимости
5 Контроль антикоррозийного покрытия трубопроводов.
6 Контроль состояния трубопроводов. 2 раза/месяц
7 Контроль резьбовых соединений. 1 раз/месяц
8 Протяжка резьбовых соединений. 1 раз/год
9 Контроль состояния водоразборной арматуры. 2 раза/месяц
10 Регулировка и мелкий ремонт водоразборной арматуры. По необходимости
11 Выполнение заявок. по необходимости
IV. Водоотведение
№ п/п Содержание работ Периодичность выполнения Примечание
1 Контроль технического состояния. 72 раза/год
(каждые 5 дней)
2 Ревизия трубопроводов , сифонов, оборудования. по необходимости
3 Механическая прочистка трубопроводов. по необходимости
4 Проверка соединений, стыков. 72 раза/год
(каждые 5 дней)
5 Выполнение заявок. по необходимости

Примечание:

  1. В стоимость обслуживания входят материалы мелкого ремонта: сальники, уплотнительные кольца, манжеты и прокладки; паковочный материал (лента-фум, лен, герметик).
  2. Гидропневматическая промывка системы отопления, по требованию тепловых сетей, производится по отдельной калькуляции.
  3. Тепловой сезон составляет 226 дней.
  4. Устранение неисправностей (трубопроводов; запорно-регулирующей арматуры; нагревательных приборов; водоразборной арматуры; санитарно-технических приборов и устройств), возникших по вине Заказчика, либо пришедших в негодность по срокам эксплуатации, производится по отдельной калькуляции (смете).

Среднемесячная абонентская плата составляет: 10990 рублей, включая все налоги, накладные и транспортные расходы.

Читать далее...